新生活は新鮮な気持ちで始めたい！
そんなあなたにピッタリな物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいがいっぱい！
築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたおトクな物件が見つかる可能性も！
豊富な物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。
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新築の賃貸物件を探す
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新築の賃貸物件探し
新築の物件のメリット
新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。
さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。
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新築の物件を探すときのポイント
立地条件を確認する
最寄り駅やバス停からの距離、主要な通勤・通学路の利便性を確認し、スーパー、病院、学校、公共施設などの生活に必要な施設が近くにあるかをチェックしましょう。また、住むエリアの治安状況も忘れずに確認することが大切です。
新築の賃貸物件をお探しなら
都島区 都島駅の不動産会社 HOUSUMO都島店
都島区 都島駅周辺にある新築の賃貸物件・不動産情報をお探しならHOUSUMO都島店にお任せ下さい。
HOUSUMO都島店には、不動産の各分野に精通した不動産スタッフが在籍しているため、お客様のご要望にお応えできるようにサポートさせて頂きます。
新築をはじめとしたこだわりの条件の賃貸・不動産に関するご相談に加え、ご希望にある賃貸物件のご提案をいたします。
HOUSUMO都島店にご来店頂けましたら、お客様の抱える不動産のお悩みを解決できるように最後までお付き合いいたします。
都島区 都島駅の新築の賃貸・不動産でよくある質問
- 新築賃貸物件とはどんなお部屋ですか？
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新築賃貸物件は、まだ誰も住んでいない建物や住宅で、賃貸されている状態を指します。
これらの物件は未使用であるため、施設や設備が最新であり、一般的には高品質な仕上げがなされています。また、建物自体も新しいため、耐震性やエネルギー効率などの基準が高い特徴があります。
- “新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは何ですか？
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新築賃貸物件は、建てられてから1年以内で、まだ誰も住んでおらず未使用の物件を指します。
一方で、築浅賃貸物件は、建てられてから3年以内の賃貸物件を指します。ただし、新築賃貸でも誰かが入居したことがある場合は、「築浅賃貸物件」として扱われます。築年数と入居歴の違いにより、新築は未使用の1年未満の物件、築浅は3年未満の物件とされます。
- 新築物件を選ぶメリット、デメリットは？
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新築物件の魅力は、まだ誰も住んでいないため内外装が美しく、最新の設備が整った住環境が手に入ることです。
これにより、入居時から快適な生活が始められます。ただし、競争率が高いため、希望する物件が迅速に埋まってしまうことがあります。一部の人は完成前のプランや同型の他の部屋を見て決定し、内見の段階になると既に選ばれてしまうことも少なくありません。
みなさまの理想の賃貸物件が見つかるまで、HOUSUMO都島店のスタッフ一同、丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にご相談ください。
都島区 都島駅周辺の賃貸に強い不動産屋「HOUSUMO都島店」は、お客様のご来店を心よりお待ちしております！
ハウスモ都島店の得意エリア大阪府吹田市の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 385,567 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 185,305 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 200,262 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 4,718 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 180,099 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 3,080 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 20,657 | 2020年統計 |
| 婚姻届件数 | 1,636 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,308 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 36.09 | 2023年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
COLUMN
ハウスモ都島店の不動産スタッフコラム
ハウスモ都島店のスタッフが最新の不動産情報を随時更新中!!
都島区 都島駅の賃貸マンション、ハイツなど魅力的な不動産情報などを更新していますので、ぜひご覧ください。
都島駅の住宅・不動産事情
大阪府大阪市都島区に位置する都島駅は、大阪メトロ谷町線の大日〜八尾南間にある途中駅で、通勤や通学に便利な立地です。神戸・京都・奈良といった主要都市へは最短1時間でアクセスでき、新大阪駅へも電車で約20分と、新幹線の利用にも便利です。そのため、大阪に拠点を持ちつつ東京との二拠点生活を考える方にも適したエリアといえます。
駅周辺には飲食店や小売店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。さらに、近くを流れる淀川は自然豊かな環境を提供しており、大阪では珍しいリラックスできる景観も魅力のひとつ。夏には淀川花火大会も開催され、季節の風物詩として地域に親しまれています。
都島駅に住む
大阪メトロ谷町線が通る都島駅は、都心へのアクセスが良く、それでいて落ち着いた暮らしが叶うエリアです。梅田までは電車で約10分と通勤・通学に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店、医療施設、公園など生活に必要な環境がしっかり整っています。
駅近くには自然も残されており、淀川や毛馬桜之宮公園など、気軽にリフレッシュできるスポットも充実。子育て世代から単身者、二拠点生活を検討している方まで、さまざまなライフスタイルに対応できるのが都島の魅力です。
利便性と暮らしやすさ、そして自然の心地よさを感じられる都島駅。大阪で住まいを探すなら、一度はチェックしておきたいエリアです。
都島駅のオススメスポット
都島駅周辺には、日々の暮らしに彩りを添える魅力的なスポットが点在しています。買い物に便利な「ライフ 都島高倉店」や「グルメシティ都島本通店」などのスーパーは、品揃えも豊富で地域住民に親しまれています。駅前には飲食店も多く、手軽なランチから家族で楽しめるディナーまで選択肢が豊富です。
自然を感じたいときには「毛馬桜之宮公園」がおすすめ。春には桜が咲き誇り、散歩やランニングコースとしても人気があります。少し足を伸ばせば「淀川河川敷」もあり、ピクニックや花火大会を楽しめる開放的な空間が広がります。
また、「大阪市立総合医療センター」も近く、医療面での安心感があるのもポイントです。暮らしに便利な施設がそろった都島駅周辺は、生活と憩いのバランスがとれた魅力的なエリアです。
大阪市で人気の住みやすいエリア
都島駅周辺は、交通の利便性と暮らしやすさが魅力のエリアです。谷町線を利用すれば東梅田や南森町など主要駅へのアクセスが良く、大阪シティバスも使えるため移動の幅が広がります。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが揃い、日常生活に便利で落ち着いた住環境が整っています。保育施設や学校、医療機関も近くにあり、子育て世代にも安心です。
利便性と住環境のバランスが良く、多くの人にとって暮らしやすい地域と言えるでしょう。
