【桜ノ宮駅1LDK】LaDouceur西天満｜ネット無料の賃貸情報

こんにちは！ハウスモ不動産都島店です！
今回ご紹介するのは、大阪府大阪市北区同心に位置し、駅チカの優れたアクセス性と充実した設備を兼ね備えた、LaDouceur西天満です！

JR大阪環状線の桜ノ宮駅から徒歩7分、さらにJR東西線の大阪天満宮駅からも徒歩10分でアクセスできるロケーションにあります。1LDKの間取りを備えたお部屋をお探しの方に向けて、当物件の特徴や周辺の住環境をご紹介します！

こんな方におすすめ

• 大阪府大阪市北区同心や桜ノ宮駅、大阪天満宮駅周辺の駅チカで利便性に優れたエリアで新生活を始めたい方
• オートロックや防犯カメラ、TVインターホンなど、セキュリティ面に配慮された設備が整った物件をお探しの方
• 追い焚き機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面所といった日々の暮らしを支える充実した水回り設備をご希望の方
• カウンターキッチンやシステムキッチンで料理を楽しみたい方
• 敷金不要や礼金不要、インターネット使用料不要など、初期費用やランニングコストを抑えて南向きの住戸で新生活を始めたい方

「LaDouceur西天満」について

「LaDouceur西天満」の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区西天満
最寄駅	京阪電鉄中之島線/なにわ橋駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線/北浜駅 徒歩7分
築年数	2020年2月
間取り	1K
構造	鉄筋コンクリート

＼ 地域の特性を知りたい方へ ／

「LaDouceur西天満」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

LaDouceur西天満の間取りは、単身でのゆとりある暮らしや2人入居での生活に対応しやすい1LDK設計となっており、室内には全居室フローリングが採用されています。南向きに位置する住戸である点も特徴です。さらに、エアコンや照明付き、オートライト、ダウンライト、TVインターホンなどの設備が取り入れられており、お引越し後の設備準備の負担を軽減できます。LDKと居室が分かれているため、生活空間と寝室を分けて使いやすい点も特徴です。全居室フローリング仕様のため、日々の掃除やメンテナンスを行いやすく、室内をすっきりと保ちやすい点も特徴です。また、インテリアのレイアウトを工夫しやすい空間構成となっています。窓から自然光を取り込めるため、日中の室内を明るく保ちやすい点も特徴です。収納スペースとして使い勝手の良いクロゼットやシューズボックスも配置されているため、季節ごとの衣類や寝具、かさばる荷物などもすっきりと片付けることが可能です。1LDKの限られたスペースを有効活用できるように工夫された間取りとなっており、お部屋をすっきりと使いたい方にとってもレイアウトの自由度が高く使いやすい設計が魅力的です。室内での時間をより快適にするための照明器具やエアコンなどの基本設備もあらかじめ備わっているため、お引越しの際の準備負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。

キッチン

キッチンスペースには、調理スペースを確保しやすいシステムキッチンをはじめ、カウンターなどの仕様が採用されています。LDKとのつながりを感じながら料理を楽しめるだけでなく、調理スペースを確保しやすい仕様です。1LDKの住まいにおいて、料理をする機会が多い方や調理スペースを確保したい方、あるいは対面式のキッチンで開放感を楽しみたい方にとって、使い勝手の良い設備が揃っている点は大きな魅力です。コンロ周りや調理台を活用しながら、さまざまな料理に対応できます。キッチンスペースの周辺には、冷蔵庫や調理家電を配置するためのスペースも確保されています。日々の食事作りをスムーズに行うための配慮がなされており、料理の時間を有意義に過ごせる空間が広がっています。給湯設備も整っており、洗い物などの家事も快適に進めることができます。システムキッチンやカウンターキッチンが備わっているため、調理に必要な設備をまとめて利用できます。冷蔵庫置き場も確保されており、食材の出し入れや下ごしらえの際に活用できます。単身での暮らしや2人での生活において、毎日の食事の準備を行いたい方にとって、料理に集中できる機能的な環境がしっかりと整えられています。

バスルーム

浴室は、日々の入浴に利用するプライベートな空間として設計されています。オートバス機能や便利な追い焚き機能、浴室乾燥機が完備されているため、日々のバスタイムを快適にサポートしてくれます。浴室乾燥機が完備されているため、洗濯物の乾燥だけでなく、浴室内の湿気対策にも活用できます。バスとトイレが分かれた使い勝手の良いレイアウトとなっており、水回りを分けて利用できるため、入浴とトイレの用途をそれぞれ分けて使える点も特徴です。追い焚き機能があるため、お湯が冷めた場合にも温め直すことができ、帰宅時間が異なるご家族やパートナーと暮らす場合でも便利です。バスとトイレがそれぞれ独立した設計になっているため、水回りの利用時に気兼ねなく使うことができ、日々の生活における快適性がしっかりと高められています。浴室乾燥機を活用して浴室内の換気を行いやすく、日々の入浴を快適に支える設備が整っています。

脱衣所

水回りスペースには、身支度やヘアケアをしやすいシャワー付洗面台が設けられています。独立した洗面所と、洗面所にドアが備えられた独立した脱衣スペースがしっかりと確保されており、プライバシーを守りながら落ち着いて身支度を整えられます。朝の時間帯や夜の身支度の際にも、気兼ねなく準備を整えられる点が魅力です。独立した脱衣所があることで、入浴時のプライバシーがしっかりと守られるだけでなく、水回り全体の利便性が大きく向上しています。シャワー付洗面台が採用されており、毎日の洗顔や歯磨き、メイクなどの身支度をスムーズに行うことができます。また、タオルやリネン類を収納するスペースを確保しやすいため、着替えや小物をすっきりと整理整頓することが可能です。2人で暮らす場合にも、それぞれのタイミングで身支度を行いやすい点が特徴であり、日々の生活の利便性を大きく高めてくれる設計となっています。

トイレ

トイレは独立した個室設計となっており、プライバシーが守られる落ち着いた空間となっています。温水洗浄便座が完備されているため、毎日の生活の中で衛生的に利用できる点が魅力です。居室エリアから程よく離れた配置のため、生活動線もスムーズに確保されています。独立した個室空間として設けられており、日常的に使いやすい実用的な設備環境が整えられています。トイレが独立していることで、居住スペースと水回りのプライバシーがしっかりと確保され、落ち着いて利用することができます。また、温水洗浄便座が標準装備されているため、日々の生活をより清潔で快適にサポートしてくれます。居室とは分けられた独立した空間となっているため、生活の利便性とプライベートな空間の切り替えがスムーズに行える使い勝手の良い設計となっています。

収納

お部屋の中をすっきりと保つために、使い勝手の良い各種収納スペースやクロゼット、シューズボックスが用意されています。1LDKの住まいでは、衣類や日用品、靴など収納する物が多くなりやすいため、充実した収納を活用しながら室内をきれいに保つことができます。玄関まわりや各居室に収納が備えられており、小物をすっきりと整理して片付けることが可能です。シューズボックスが設置されているため、靴をすっきりと収納でき、玄関まわりに靴が溢れるのを防いで綺麗な第一印象を保つことができます。各居室のクロゼットなどの収納も活用することで、かさばる衣類や荷物なども無理なく収納できる機能性を備えています。限られた室内の空間をできるだけ広く、有効に活用するための工夫として、これらの収納スペースは非常に重要な役割を果たします。普段使わない荷物やシーズンオフの衣類をすっきりと片付けることで、居住スペースをすっきりと保ちやすくなり、快適なインテリアコーディネートを楽しむことが可能になります。

バルコニー

バルコニーおよびベランダは、お部屋から気軽に出入りできる屋外スペースとして設けられています。南向きのバルコニーが設けられており、洗濯物を干すスペースとして活用できます。窓から差し込む自然光が室内に明るい雰囲気をもたらし、心地よい空間を演出してくれます。バルコニーやベランダは毎日の洗濯物をしっかりと干すために役立つ実用的なスペースとなっており、天気の良い日には屋外で洗濯物を干すことができます。また、お部屋に開放感をもたらすアクセントとしても機能し、ちょっとした外の空気を感じてリフレッシュしたい時にも活用できるため、日々の暮らしの中にさりげないゆとりを生み出してくれます。

セキュリティ・設備

室内での時間を快適にするため、オートロックや防犯カメラ、TVインターホンなどの防犯面に配慮された設備が整っています。さらに、BS･CSやCATV、ネット使用料不要のインターネット環境に対応しているため、テレビ番組や通信環境をスムーズに整えやすい点も魅力です。耐震構造や制震構造、免震構造、24時間換気システム、給湯設備が揃っており、保証会社の利用やオンライン内見、IT重説にも対応しているため、遠方からでもスムーズにお部屋の様子を確認できます。オートロックや防犯カメラ、TVインターホンなどのセキュリティ設備が充実しているため、日々の暮らしに必要な防犯配慮がしっかりとなされています。また、ネット使用料不要であるため、通信費を抑えながら現代の通信ニーズに合わせた快適なインターネット環境をストレスなく構築することが可能です。

共用設備・駐輪スペース

建物内および敷地内には、日々の生活をサポートする便利な共用設備が用意されています。建物内にはエレベーターや宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物を受け取ることができます。また、敷地内には専用のゴミ置き場が完備されており、ゴミ出し24時間OKとなっているため、自分のライフスタイルに合わせた時間帯でスマートにゴミを処分できる点が魅力です。さらに、専用の駐輪場やバイク置場が完備されており、自転車やバイクを利用される方にとって大変便利な環境となっています。宅配ボックスが備えられていることで、日中に不在がちな方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができ、日々の生活における利便性が大幅に向上します。また、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場が敷地内にあるため、自分のタイミングに合わせてスマートにゴミ出しを行うことが可能です。駐輪場やバイク置場といった移動手段を支える設備も充実しており、多彩なライフスタイルに対応できる共用環境がしっかりと整えられています。

「LaDouceur西天満」のおすすめポイント

・交通アクセス：JR大阪環状線の桜ノ宮駅から徒歩7分、さらにJR東西線の大阪天満宮駅からも徒歩10分という駅チカ立地を誇り、梅田エリアや京橋方面への移動がスムーズです。また、複数路線を利用できるため、通勤や通学、休日のお出かけにおいて目的地に応じて駅を使い分けることができます。
・周辺の買い物環境：大阪市北区同心周辺には、「ライフ太融寺店」や多様なスーパーマーケットが充実しており、毎日の食材や日用品の調達に役立ちます。また、身近にある商店街なども利用できるため、多彩な飲食店や青果店、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物に利用しやすい環境が整っています。
・周辺の雰囲気と暮らしやすさ：物件が位置する大阪市北区同心は、都心の利便性を存分に享受しながらも、一歩入ると落ち着いた住宅街が広がるエリアとなっています。周辺には緑を感じられる公園なども点在しており、利便性と落ち着いた住環境の両方を重視したい方に適したエリアとなっています。

LaDouceur西天満はJR大阪環状線桜ノ宮駅から徒歩7分、JR東西線大阪天満宮駅から徒歩10分という優れた駅チカ立地を誇り、梅田や京橋方面へスムーズにアクセスできる利便性の高い物件です。周辺の同心エリアにはライフ太融寺店などの便利な買い物環境や身近なスポットが揃っており、日々の暮らしを快適に送ることができます。また、大阪市北区の都心部に位置しながらも、周辺には商業施設や公園などがあり、必要な施設を利用しやすい環境が整っています。室内にはシステムキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機などの設備が揃っているほか、敷金不要や礼金不要、ネット使用料不要といった初期費用やランニングコストを抑えられる条件も魅力的です。南向きの住戸位置に加え、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場といった共用設備が確保されており、快適な新生活を検討している方にとって満足度の高い住環境となっています。交通アクセスと生活環境、そして充実した設備や利便性を重視して住まいを探している方にとって、検討しやすい物件といえるでしょう。

こんな条件でお探しの方にオススメ

住みたい条件

• 近隣に商業施設が欲しい
• 内装がおしゃれなお部屋がいい
• 日当たりの良いお部屋がいい
• システムキッチンが欲しい

その他の条件

• 敷金・礼金0円物件
• 駅近物件
• 築浅物件
• インターネット無料

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